Comment reboucher les trous de vis correctement ?

Lors d'un état des lieux de sortie en Suisse (décrit dans notre guide de restitution d'appartement), le locataire a l'obligation de remettre les murs dans leur état d'origine. Cela implique de reboucher soigneusement tous les trous de vis, de clous ou de chevilles qui ont servi à fixer vos tableaux, étagères ou luminaires. Un rebouchage mal fait ou visible peut entraîner des retenues sur votre caution bancaire. Voici comment procéder comme un professionnel.

Le matériel nécessaire

• Une pince plate ou un extracteur de cheville.
• Un tournevis ou une vis (pour extraire la cheville).
• De l'enduit de rebouchage prêt à l'emploi (en tube ou en pot).
• Une spatule (couteau à enduire) flexible.
• Du papier de verre à grain fin (grain 120 ou 180).
• Une petite éponge ou un pinceau sec pour dépoussiérer.

Étape 1 : Retirer les chevilles proprement

Il ne faut jamais enduire par-dessus une cheville en plastique toujours présente dans le mur. Pour la retirer sans arracher le plâtre : vissez légèrement une vis dans la cheville, puis tirez doucement avec une pince plate. Si la cheville résiste, vous pouvez couper le col de la cheville au ras du mur à l'aide d'un cutter, puis enfoncer légèrement le reste de la cheville à l'intérieur du trou.

Étape 2 : Préparer et dépoussiérer le trou

Éliminez les morceaux de plâtre ou de peinture qui se détachent autour du trou. Utilisez un tournevis ou un pinceau sec pour enlever la poussière logée à l'intérieur du trou, afin de garantir une bonne adhérence de l'enduit.

Étape 3 : Appliquer l'enduit de rebouchage

Déposez une noisette d'enduit de rebouchage sur votre spatule. Remplissez le trou généreusement en appuyant pour faire pénétrer l'enduit au fond. Croisez les passes avec la spatule (de haut en bas, puis de gauche à droite) pour bien égaliser la surface. Raclez l'excédent d'enduit pour que la réparation soit la plus plane possible avec le reste du mur.

Étape 4 : Poncer et faire les finitions

Laissez sécher l'enduit pendant le temps recommandé sur l'emballage (généralement 1 à 2 heures). Une fois bien sec, poncez délicatement la surface réparée à l'aide du papier de verre fin en effectuant des mouvements circulaires jusqu'à ce que le mur soit parfaitement lisse. Dépoussiérez avec un chiffon.

Conseil pro : Si vos murs sont peints en blanc standard et que l'enduit est également blanc, le ponçage peut suffire. Pour les murs colorés ou tapissés, une retouche de peinture assortie ou un raccord de papier peint sera nécessaire pour que la réparation passe inaperçue lors de l'inspection de nettoyage (voir notre guide de nettoyage obligatoire).